亞洲之虎越南有越來越多的外資、台商積極前往設廠，在2015年越南開放外國人投資後，整個市場可說是搭上經濟成長特快車，有著驚人的增長潛力，想要進軍越南房地產和股票的最佳時機可說就是「現在」，機會不等人，跟著《東南亞投資報告》的新手必看的懶人包，一一搞懂「投資規定」「交易流程」、「稅務或配息」、「產權」、「優勢」、「風險」和「租金收益」吧！

【越南房地產投資懶人包】
＊越南房地產投資規定
＊越南房地產交易流程
＊越南房地產稅務，產權
＊越南房地產優勢，風險，租金收益

↓↓越南房地產投資懶人包↓↓

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「平交道巨胸妹」素顏睫毛全卸 真面目曝光網驚變了個人

10:042020/09/25

中時新聞網

蔡曉婷

彭于晏26日晚間在IG限時動態貼出2張自拍照，1張寫著「Stay home be a good boy」（待在家當個好男孩），人在台灣的他沒事就待在家，但本報接獲獨家消息，他日前特別出門陪同近期來台的香港名導演許鞍華拍攝新紀錄片。

（請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期） 內文： 房市回春　營建股俏 #理財 #台股 #營建股 #長虹 #興富發 記者曾萃芝／台北報導 房市回春，加上殖利率高等利多相挺，營建股昨（19）漲1.11％，長虹（5534）、興富發 （2542）等12檔營建股強漲，後市續看俏。 房市回春營建股俏。（好房網News記者張聖奕／攝影） 大安區房市情境俯瞰。（好房網News記者 陳韋帆／攝影） 國泰證期顧問處協理簡伯儀表示，台股當反彈接近3月21日8,840點連接3月31日8,803點近 期2個相對高點所形成下降壓力線，難有效續攻，昨日收盤跌破5日線支撐，營建股因之前 「329」檔期賣座不錯，近期房市出現復甦跡象，更提振營建股業績及話題性。 簡伯儀認為，全球面臨低利率時代，營建股強勢，另營建股有多檔殖利率高，且目前台股 本益比達14倍，殖利率4.68％，股價淨值比約1.53倍，但營建股本益比僅有9.75倍，殖利 率高達7.44％，股價淨值比僅0.85倍，各項數據都較台股好多了，讓營建股昨帶量上漲2. 73點收在249.6點，漲幅1.11％勇奪台股季軍，營建股帶量突破長期整理區，後市不看淡 。 元大投顧經理薛舜日指出，營建股蟄伏多時後，在政策頻頻放送利多漲勢起，央行之前降 息半碼，還進一步鬆綁房市管制措施，除維持購置高價住宅貸款規範外，其餘各項貸款規 範盡皆刪除，更強烈提振房地產及營建股買氣，且營建股有不少高殖利率標的也是重要題 材。 https://news.housefun.com.tw/news/article/103831127248.html 連結： 其他：

2020年庚子年，真的不是什麼好年 武漢肺炎，天氣炎熱，一堆鳥事，但是還是要謝謝今年股市，讓我賺到了一點小錢 其實股板壞人不多，要聽的進去的難.. 買2330跟0050是正解，保證比我現在賺的多， 踏入股市是看到工作環境的朋友用手機，再今年四月的時候說了一聲我現在不All in台積 電，林北就婊子，到了七月看他整天笑咪咪的，我還真的好心癢.. 那個笑容，真的是笑到只能用一句話形容. 師爺:就他媽一句話，噁心.. 原本我的投資及資金運用在買房子跟買多肉植物，名下也有一點點資産，反正我大概用了 20本的量來投入這遊戲 (結果玩到現在是30本的本金，囧) 在今年7/27號開了證卷戶以後，開始進入股市這全台灣最大的賭場，新手運真的要好好珍 惜.. 第一次購入及賣出的股票就是發哥，也莫名奇妙的賺了點錢，當時還真的以為自己是大叔 賭神，買什麼漲什麼.. 補上當時的對帳單: https://i.imgur.com/AxP5lyX.jpg 第一筆交易有賺錢，開始跟神經病一樣學習怎麼看盤，買了K線籌碼，看KD值，看黃金交 叉，看死亡交叉，看什麼Macd，看乖離率，反正就是看了其中一個指數覺得行，頭就洗進 去了，中間的過程就是買什麼賠什麼，各種砍在阿呆股，賠在最低點，現在回首一望，搞 不好那時候不出貨，現在還有可能是正的XD，反正就是賠了一本的概念，現在回首起來看 我自己總結了幾個想法: 1.消息面不要看，新聞不要亂追，什麼賣地的，(聽說)獲利很好的，什麼台積電供應商等 等，只要財報沒有出來，都不要理他 這裡面我的持股代表有:辛耘，漢唐，中鋼構，亞力，漢唐. 媽啊還真的賠了不少 2.不要看到名字很像似，就腦袋尖尖買進去:代表，長榮航空 3.沒有量的股票不要追，本多不一定會終剩，不要聽人說跌個五趴就攤平，運氣好過關， 運氣不好就下課，像我亞太電信運氣還好，最後看到五G資費開出來的時候，就算我還是 陪了四，五萬，我還是把那時候手中持股260張全部出掉，我原本購入的價格在10.3，那 時候只要他跌我就加碼買，從10張買到260張的時候成本已經在9.75,不然真的會一次下課 ，哈哈.. 總而言之，這一波就是完全神經病心得，也不知道自己在做啥，附上當時的損益單.. https://i.imgur.com/cFybPCj.jpg

買菜免出門，另賺加菜金！新北市公有零售市場網購平台「來新北逛菜市」之蝦皮賣場與PChome商店街，即日起至110年6月9日推出「端午特惠活動」，僅須領取指定折價券，全館消費滿499元，即享整筆訂單85折無上限。

「大囍門」曾獲第21屆金曲獎最佳演唱組合，主唱陳布朗近來回歸，經營的居酒屋因疫情影響全改外帶、外送，業績掉了9成，他說：「以5月來說，店租、食材耗損以及員工薪水都得照付，日子很苦，但我也不希望一起打拚的員工放無薪假，於是1個月大概虧損百萬。」

邱琦雯去年與服飾品牌聯名合作，點燃自創品牌的念頭，她畢業於英國卡文迪許設計學院，坦言一直希望圓夢設計衣服，卻自爆入校之前零基礎，甚至連穿針引線也不會，國中家政課光縫一顆扣子，竟被老師嫌棄太醜，但經過2年英國課程的日夜操練，終於有機會完成夢想。

蘋果傳開發後置鏡頭3D感測系統 最快2019上市 根據彭博社報導，蘋果正在為2019年將推出的新iPhone後置鏡頭，開發3D感測系統。如果 消息屬實，那麼這類型的硬體設備將為iPhone的功能帶來極大的改善，將手機螢幕與現實 世界融合在一起。 目前iPhone X前置鏡頭具備3D感測器。iPhone X新功能包括臉部辨識Face ID、3D動物表 情都是應用TrueDepth相機系統。該系統使用紅外線和3D感測器來創建臉部的三維地圖， 使得蘋果的面部識別更加準確，這就是你無法用照片解鎖iPhone X的原因。 彭博社報導，蘋果計劃為iPhone的後置攝像頭開發類似的3D地圖。據報導，這不僅僅只是 把iPhone X前置鏡頭技術套用到後置鏡頭而已，蘋果將重新設計並且加入AR擴增實境，蘋 果也可能將TrueDepth相機系統保留在前置鏡頭，使手機的正面和背面都有感測器。 新的3D傳感器開發還處於早期階段。這份報導透露於蘋果製造商和熟悉這些計劃的人士。 但是我們知道，蘋果執行長提姆庫克是AR的忠實粉絲，並表示其影響將是巨大的。因此， 蘋果將專注於新型iPhone硬體，創造更豐富的AR體驗。 據傳，蘋果明年將發布三款造型與iPhone X相似的手機，並且全部都可以使用臉部辨識Fa ce ID。蘋果可能會將這些讓iPhone X煥然一新的功能，成為未來iPhone系列的主力。 蘋果目前尚未針對消息作出回應。 上報 https://goo.gl/TaLw2j ----- 後鏡頭增加3D感測系統可以有甚麼改變 是說不定以後打開手機掃你前面的路戴上眼鏡，就變成虛擬實境的現場嗎?

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台東美食推薦.美術館餐廳.東捌樓

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續上篇《池上四季花海・關山鎮美食》

2月份年關前，我們來到這位處台灣東南方的台東縣，顯得格外悠閒輕鬆。因為這時候人們都在家裡忙著迎接新春到來，路上不見出遊的人潮，交通順暢無比。

記者蕭保祥／綜合報導

日本職棒（NPB）台灣選手王柏融19日晚間在宮城樂天生命球場有不錯表現，面對東北樂天先發投手則本昂大，王柏融首打席纏鬥9球選到保送，6局上滿壘局面，王柏融掃出右外野適時安打，可惜日本火腿終場以2比3敗給Rakuten。

金馬影后陳淑芳、演員江常輝、與「花甲男孩轉大人」阮安妮以及曾任國慶美女主持人的阮秋姮所主演，張騰元首次執導的「徘徊年代」，在日前宣佈入圍台北電影獎「國際新導演競賽」，成為唯二的台灣新銳導演入選！故事聚焦東南亞婚姻移民的女性狀態，藉由兩段敘事，呈現1990年代至2000年之後台灣社會的變遷，映照出島嶼上的我們共同面對的困境。

首抽御品食魂要抽哪一個比較好？

第23屆台北電影獎於14日揭曉，話題電影「無聲」提名8項，成為最大贏家，去年入圍多項金馬獎的「同學麥娜絲」、「消失的情人節」以及近期賣座破4億的「當男人戀愛時」則入圍7項居次，邱澤、張震入圍影帝，李霈瑜（大霈）、謝欣穎則提名影后。

文 / Toney / COOL潮流生活網

NBA 目前即將進入到例行賽倒數階段，然而華裔球星林書豪至今還是未能獲得球隊青睞，本季想重回聯盟恐怕沒有什麼機會了。近期受訪時他也難掩失望，直言自己「是 NBA 等級的球員，但卻被選擇性忽視。」

把自己在日常生活中所注意到及感受到的，將其化作為「圖文」的創作者「草雞豹」，圖/草雞豹提供